reits基金购买后当天不可以卖出，需要等下一个交易日才可以卖出。reits和股票交易差不多，采用的是t+1的交易方式。但需注意一点，reits采用的是竞价交易，其申报数量是100份或者100份的整数倍，而卖出reits基金时余额不足100份的应当一次性申报卖出，且单笔申报的最大数量不超过10亿份。此外，当reits采用大宗或者询价交易时，单笔申报数量为1000份或者1000份的整数倍。

  公募REITs每年分红不少于净利润的90%，也就是说大部分现金都会拿出来分掉。

  永续类一般在5%左右，特殊情况，像疫情这种影响就比较大，所以还是有风险的。分红是以现金方式，REITs的份额是固定的，存续期内不能申购赎回，所以也不能红利再投资。

  REITs即房地产信托投资基金，通过汇集投资者的资金，REITs持有并经营收益性不动产，并将投资收益按照比例分配给投资者。

  首批公募REITs的询价区间一般在2至5元，也有的高到8至10元。即，公众投资者购买公募REITs，单位净值不再是1元钱，而是待网下询价结束后，以询价确定的认购价格公开发售。

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